1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-27.9%
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クレール島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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10階 / 27.47㎡の場合
相場
2,668万円
97.1万円/㎡
1,977
2,437
2,898
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜2,898万円
88.7万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
クレール島津山
3,180万円（115.8万円/㎡）/ 10階 / 27.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,980万円 | 108.5万円 | 10階 | 27.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 3,180万円 | 115.8万円 | 10階 | 27.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/22 | 2,280万円 | 83.0万円 | 6階 | 27.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 118.7万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 5,780万円 | 120.8万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 124.9万円 | 5階 | 47.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 5,280万円 | 110.3万円 | 5階 | 47.86㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/01/05 | 5,499万円 | 114.9万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 5,499万円 | 115.0万円 | 6階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,700万円 | 98.2万円 | 8階 | 47.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 93.9万円 | 6階 | 24.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,740万円 | 65.2万円 | 2階 | 26.69㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/24 | 1,780万円 | 66.7万円 | 2階 | 26.69㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 72.4万円 | 4階 | 27.47㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,180万円 | 115.8万円 | 27.47㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 3,050万円 | 137.2万円 | 22.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では27.9%下落しています。
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1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造